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夫妻贷款买房未还贷离婚后共担责，法院判决引关注

近日，广西贵港市港北区人民法院披露的一起典型案例，引发社会对于夫妻离婚后房贷责任问题的广泛关注。

据悉，小琪与小健夫妻关系存续期间，共同贷款购买了一套房屋，首付及后续贷款均由夫妻共同存款支付。然而，二人感情破裂选择离婚，离婚协议约定房屋归小健所有，房贷也由小健独自承担。但离婚后，小健并未按照约定偿还房贷，银行因此要求开发商履行担保责任，累计划扣保证金76万元。

开发商随后将小琪和小健共同告上法庭。法庭上，小琪辩称离婚协议已明确债务由小健承担，自己不应担责。但法院经审理认为，房屋属于夫妻共同财产，相应贷款为共同债务，离婚协议仅对夫妻内部具有约束力，不能对抗债权人。最终，法院依据《民法典》第一千零六十四条，认定该债务用于夫妻共同生活，判决双方共同偿还代偿款及违约金，不过小琪可另案向小健追偿。

这一案例提醒公众，夫妻共同贷款购房所产生的债务，不会因离婚协议的内部约定而免除对外责任。在处理离婚相关事务时，涉及共同债务问题需谨慎对待，以免引发不必要的法律纠纷。

该案件一经报道，迅速引发网友热议。有网友表示：“离婚协议不是逃避债务的‘避风港’，既然是共同债务，双方都应有担当。”也有网友为小琪鸣不平：“明明离婚协议写得清楚，最后还是要一起还，小琪太冤了。”还有网友从法律角度分析：“这给大家提了个醒，在处理债务问题时，一定要考虑周全，避免后续麻烦 。”

新闻来源：广西贵港市港北区人民法院披露信息及相关媒体报道。